큐빅공주님의 블로그

부동산 등기제도는 부동산의 소유권과 권리 변동을 공시하여 거래의 안전성을 확보하고 권리 관계를 명확히 하기 위한 제도입니다. 한국의 부동산 등기제도는 부동산등기법을 근거로 운영되며, 법원 산하의 등기소에서 관리합니다.1. 부동산 등기의 의의와 목적· 공시성 : 부동산에 관한 권리를 공적으로 기록하여 누구나 열람할 수 있도록 하여 거래의 안전성을 보장합니다.· 공신력 : 등기된 내용이 진실하다고 신뢰하는 제3자를 보호합니다(단, 한국의 등기는 공신력이 인정되지 않으며, 등기의 원인 행위가 무효라면 등기도 무효가 될 수 있습니다).· 대항력 : 부동산 소유권 및 권리를 제3자에게 주장할 수 있는 효력이 있습니다.· 거래 안전성 확보 : 소유권 및 권리관계를 명확히 하여 부동산 거래를 안전하게 만듭니다. 2...

투자 시장에서는 종종 "역사는 반복된다"라는 말이 등장합니다. 비트코인과 17세기 네덜란드에서 발생한 "튤립 파동(Tulip Mania)"은 모두 극단적인 가격 상승과 하락을 겪은 대표적인 사례로 비교됩니다. 두 현상은 시기와 배경은 다르지만, 투자 심리와 시장의 비이성적인 움직임이라는 공통점을 지니고 있습니다. 이 글에서는 비트코인과 튤립 파동을 비교하여, 그 유사점과 차이점을 쉽게 이해할 수 있도록 설명하겠습니다.1. 튤립 파동 : 역사상 최초의 버블튤립 파동은 1630년대 네덜란드에서 발생한 투기 광풍으로, 흔히 역사상 최초의 경제 버블로 알려져 있습니다. 당시 네덜란드는 유럽에서 가장 부유한 국가 중 하나였고, 희귀하고 아름다운 튤립은 부의 상징으로 여겨졌습니다.🌷 튤립 가격 상승 과정튤립 구근..

📌 월세 세액공제 vs 소득공제 차이점연말정산에서 월세를 공제받는 방법은 크게 세액공제와 소득공제 두 가지가 있습니다.소득공제세금이 부과되는 과세 대상 소득 자체를 줄이는 방식세액공제이미 계산된 세금에서 직접 차감하는 방식 (환급 효과 큼!)즉, 세액공제가 가능한 경우 소득공제보다 훨씬 유리하기 때문에 자신의 조건을 잘 확인해야 합니다.🔎 월세 세액공제 조건 (2024년 기준)아래 요건을 모두 충족하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.조건상세 내용소득 요건총급여 8,000만 원 이하 (종합소득금액 7,000만 원 이하) 근로자거주 요건무주택 세대의 세대주 또는 세대원주소 일치주민등록등본 주소지와 임대차 계약서 주소지가 동일할 것주택 기준국민주택규모(85㎡) 또는 기준시가 4억 원 이하 주택 (오피스..

2024년 새해 첫 서울지역 '로또 청약', 바로 방배래미안 원페를라! 방배 6 구역 재건축 정비사업으로 공급되는 이 단지는 강남 입지 + 분양가 상한제 적용으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 청약을 고민하시는 분들을 위해 단지 정보, 분양 일정, 입지 환경, 분양가, 규제사항까지 한눈에 정리해 드릴게요. ✅📍 방배래미안 원페를라 단지 기본정보위치서울특별시 서초구 방배동 818-14규모지하 4층 지상10~22층, 총 16개 동, 1,097세대일반분양482세대 (조합원 물량 615세대, 보류지 10세대 제외)전용면적59㎡ ~ 120㎡시공사삼성물산🏠 분양 물량 및 특별공급 내역총 1,097세대 중 일반분양 482세대가 공급되며, 이중 특별공급 물량은 다음과 같습니다.공급 유형세대 수신혼부부 특별공급75세..

대학생이 있는 집은 국가장학금 신청에 관심이 많으시죠?2025년도 국가장학금은 9구간까지 지원이 확대되어 더 많은 분들이 혜택을 받으실 수 있습니다. 2025년 국가장학금 신청 방법에 대해 안내해 드리겠습니다.1. 신청 기간1차 신청 : 2024년 11월 21일(목) 09:00부터 12월 26일(목) 18:00까지 진행되었습니다.2차 신청 : 2025년 2월 4일(화) 09:00부터 3월 18일(화) 18:00까지 진행됩니다. 서류 제출 및 가구원 정보 제공 동의는 2025년 2월 4일(화) 09:00부터 3월 25일(화) 18:00까지 완료해야 합니다.2. 신청 대상재학생, 신입생(입학예정자 포함), 복학생, 편입생, 재입학생 등 학사과정 학생이 신청할 수 있습니다. 재학생은 원칙적으로 1차 신청을 해..