하리사랑님의 블로그

부동산 전자계약은 종이 계약서 대신 컴퓨터나 스마트폰을 이용해 온라인으로 계약을 체결하는 방법이에요.아주 간단하고 안전하게 계약할 수 있어서 요즘 많이 활용되고 있어요. 초보자 분들도 이해할 수 있게 하나씩 차근차근 설명드릴게요.✅ 부동산 전자계약이란?기존에는 임대차 계약서를 종이에 쓰고 도장을 찍었죠?전자계약은 **정부의 ‘부동산 전자계약 시스템’**을 이용해서 온라인상에서 계약서를 작성하고 전자서명을 하는 방식이에요.✅ 전자계약의 장단점장점간편함종이 없이 컴퓨터, 태블릿, 휴대폰으로 바로 계약 가능무료공인중개사와 고객 모두 무료로 이용 가능안전함국토교통부 시스템을 이용해서 위·변조 위험이 낮아요자동 신고확정일자, 전입신고 등이 자동으로 연계돼요이자 감면대출시 이자 할인도 받을 수 있어요단점디지털 기기..

안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 종합소득세 신고에 대해 아주 쉽게 정리해보려고 합니다.사업하시는 분들, 프리랜서, 유튜버, 블로거 등 근로소득 외 수입이 있는 분들은 꼭 알아두셔야 할 정보예요. 📌 종합소득세란?종합소득세는 말 그대로 여러 가지 소득(근로, 사업, 이자, 배당, 연금, 기타 소득 등)을 종합해서 매기는 세금입니다.✔ 대상: 1년 동안 벌어들인 소득이 있는 개인✔ 신고 기간: 매년 5월 1일 ~ 5월 31일✔ 납부 기간: 신고 후 6월 말까지✅ 누가 신고해야 할까?다음 중 하나라도 해당된다면 신고 대상입니다:개인사업자프리랜서 (디자이너, 작가, 강사 등)블로그, 유튜브 수익이 있는 사람부동산 임대 수익자주식 배당·이자 수익이 일정 수준 이상인 사람단, 근로소득만 있는 직장인은 ..

검단신도시는 개발 속도가 빠른 신도시 중 하나로, 학교 배치와 주거지가 조화를 이루고 있는 지역입니다. 특히 이음초등학교는 쾌적한 교육 환경과 신도시다운 인프라 덕분에 실거주 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다.이번 글에서는 이음초등학교 도보권에 있는 핵심 단지 3곳을 소개합니다. 입지, 학군, 실거주 편의성 중심으로 정리했습니다.🏫 검단신도시 1단계 학군 한눈에 보기초등학교: 이음초, 한별초, 아라초, 해든초, 아람초중학교: 이음중, 아라중, 원당중고등학교: 이음고, 아라고, 원당고신도시 특성상 학교가 새로 들어서는 만큼, 학교 시설이 전반적으로 신식이고 통학 여건도 좋습니다. 이음초등학교는 개교 초기부터 교육환경과 안전 면에서 학부모 만족도가 높은 학교로 평가받고 있습니다.🏡 이음초등학교 근접 단지 ..

안녕하세요 여러분!오늘은 많은 분들이 고민하시는 "전세냐, 월세냐" 이 끝나지 않는 싸움(?)에 대해 한 번 정리해보려고 해요.특히 자취를 준비하거나, 새로운 보금자리를 찾는 분들에겐 진짜 중요한 문제죠!그럼 전세파 vs 월세파, 누가 이길지 한 번 재미있게 비교해 볼까요? 😎 💰 1. 돈! 돈! 돈! (초기 비용 비교)✅ 전세전세는 한 번에 큰돈이 들어가죠.수천만원에서 억 단위까지!하지만 월세는 안 내니까, ‘묵혀두는’ 느낌이에요.이 돈이 있으면 전세가 이득이라는 말, 그래서 나오는 거예요.✅ 장점 :매달 월세 안 내도 됨목돈만 있으면 경제적으로 이득비교적 집 구하기 쉽고 선택 폭 넓음❌ 단점 :목돈이 필요함 (적금 다 깨짐 ㅠㅠ)이사할 때 큰돈이 묶이니까 유동성 ↓전세 사기 주의!! 진짜 조심해야..

최근 반도체 시장에서 시스템 반도체(System Semiconductor)의 중요성이 점점 커지고 있습니다. 메모리 반도체 강국으로 자리 잡은 한국이 시스템 반도체 분야에서도 글로벌 경쟁력을 확보하기 위해 적극적인 투자를 이어가고 있습니다. 이번 글에서는 한국의 시스템 반도체 산업 현황과 강점, 그리고 앞으로의 과제에 대해 살펴보겠습니다.1. 시스템 반도체란?시스템 반도체는 데이터를 저장하는 메모리 반도체와 달리 연산, 신호 처리, 제어 등의 역할을 수행하는 반도체를 의미합니다. 대표적인 시스템 반도체로는 AP(Application Processor), 이미지 센서, PMIC(Power Management IC), 자동차용 반도체, AI 반도체 등이 있습니다. 이러한 반도체는 스마트폰, 자동차, 인공지능..

1. 해저 케이블이란?해저 케이블(Submarine Cable)은 바닷속에 설치되는 전력 및 통신용 케이블로, 대륙과 대륙을 연결하거나 섬과 본토 간 전력을 공급하는 데 사용됩니다. 주로 전력 해저 케이블과 통신 해저 케이블로 구분됩니다.🔹 전력 해저 케이블발전소에서 생산된 전력을 바다 건너 다른 지역으로 전송하는 케이블HVDC(고압직류송전) 기술을 활용하여 장거리 전송 가능대표적인 예: 제주-완도 해저 케이블, 노르웨이-영국 North Sea Link🔹 통신 해저 케이블대륙 간 초고속 인터넷 및 전화 통신망을 구축하는 역할광섬유 기반으로 데이터 전송 속도가 매우 빠름대표적인 예: Google과 Facebook이 투자한 Pacific Light Cable Network2. LS ELECTRIC, 해저..

여러분!!! 자동차세 한 번에 내면 돈 아낄 수 있다는 거 알고 계셨나요?🚘 이름하여 자동차세 연납할인 제도! 자동차를 소유하고 계신 분들이라면 이거 놓치면 안 됩니다. 자, 그럼 이 할인 제도가 뭔지, 어떻게 신청하는지, 얼마큼 할인되는지 재미있게 알아보죠! 😆🎯 자동차세 연납할인이 뭐야?자동차세는 매년 6월과 12월, 두 번에 나눠서 내야 하는데요. 하지만 한 번에 미리 내면 할인을 받을 수 있습니다! 쉽게 말해 "일찍 낼 테니 깎아주세요!"라는 개념이죠.그럼 얼마나 깎아주냐고요? 🔥1월: 무려 7% 할인 🏆 (할인율 최고!)3월: 5% 할인6월: 3% 할인9월: 1.5% 할인그러니까 1월에 내는 게 가장 이득!(12월에는 연납 신청이 안 되니, 이왕 할 거면 1월이 딱입니다!)📝 자동차세..

안녕하세요! 오늘은 버팀목 전세자금대출에 대해 쉽게 정리해 보겠습니다. 전세를 구할 때 초기 비용 부담을 줄여주는 대출인데요. 어떤 사람들에게 유용한지, 조건은 무엇인지 차근차근 알아볼게요.📌 버팀목 전세자금대출이란?버팀목 대출은 정부 지원 전세자금대출로, 저금리로 대출을 받을 수 있는 상품이에요.✅ 대상: 무주택 서민 (부부 합산 연소득 5,000~7,500만 원 이하)✅ 금리: 최저 연 1.0%~3.3% (2025년 기준)✅ 한도: 최대 2억 원✅ 대출 기간: 기본 2년 (최대 10년까지 연장 가능)쉽게 말해, 소득이 적은 무주택자가 전세를 구할 때 낮은 금리로 대출받을 수 있도록 지원하는 제도예요.🔎 버팀목 대출 신청 조건1️⃣ 대상자 조건✔ 민법상 성년인 세대주 (세대원 전원 무주택자)✔ 부부..

소수점 주식투자, 개미도 0.1주씩 부자가 될 수 있을까? 🐜📈안녕하세요, 투자에 관심 있는 여러분! 요즘 주식시장에 뛰어들고 싶은데, "주식은 돈 많은 사람들만 하는 거 아냐?"라고 고민하셨다면 주목! 💡 오늘은 소수점 주식투자(Fractional Investing)에 대해 쉽고 재밌게 알려드릴게요.📌 소수점 주식투자란?간단히 말하면, 비싼 주식을 조각 내서 0.1주, 0.01주 단위로 살 수 있는 시스템이에요. 예전에는 "주식은 1주 단위로만 거래 가능"했지만, 이제는 작은 돈으로도 삼성전자, 애플 같은 유명 기업의 주주가 될 수 있는 시대가 왔죠! 🚀예를 들면:테슬라 주가가 1,000달러라고 하면, 소수점 거래로 100달러어치(0.1주) 만 살 수도 있어요!아마존, 구글 같은 초고가 주식도..

고양 창릉신도시 본청약 일정 및 분양가 안내고양 창릉신도시의 본청약이 2025년 2월 19일부터 시작되었습니다. 이번 청약은 S5, S6, A4 블록에서 진행되며, 총 1,792 가구 중 사전청약을 제외한 일반 분양 물량은 391 가구입니다. 특히 S5 블록은 경쟁률이 43:1로 높았으며, S6 블록은 26:1, A4 블록은 6:1의 경쟁률을 기록했습니다. 분양가 안내전용 51㎡ : 4억 8천만 원전용 59㎡ : 5억 5천만 원전용 74㎡ : 6억 8천만 원전용 84㎡ : 7억 7천만 원발코니 확장 비용은 별도로 부과됩니다. 청약 일정특별공급 청약 접수 : 2025년 2월 19일일반공급 청약 접수 : 2025년 2월 20일~21일당첨자 발표일 : 2025년 3월 6일입주 예정일입주는 2027년 12월부터..